| 名称 | ビアレ新越谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷三丁目1123-3(地番） |
| 交通 | 東武スカイツリーライン「新越谷」駅（西口）徒歩4分 JR武蔵野線「南越谷」駅（北口）徒歩5分 |
| 敷地面積 | 5,677.57 ㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 構造・規模 | RC造 地上8階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R080268号（令和8年7月30日付） |
| 竣工時期 | 2028年8月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2028年10月下旬（予定） |
| 駐車場 | 平置59台、身障者用1台 月額使用料：未定 ※希望者多数の場合、売主の定める方法（抽選等）により利用者を選定いたします。 |
| 自転車置場 | 平置27台、2段式298台 月額使用料：未定 |
| ミニバイク置き場 | 平置3台、月額使用料：未定 |
| 権利形態 | 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(未定）に委託（予定） |
| 管理会社 | 未定 |
| 管理方式 | 通勤管理（予定） |
| 施工会社 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社 長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 |
| デザイン監修 | 株式会社南條設計室 一級建築士事務所 |
| 売主 | JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社 国土交通大臣（６）第5744号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0022 東京都新宿区新宿4丁目１番６号 03-6811-0200 |
| 販売提携（代理） | 住友不動産ステップ株式会社 国土交通大臣（14）第2077号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-0206 東京都新宿区西新宿2丁目６番１号 新宿住友ビル 050-3111-8465 |
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | １LDK＋S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 55.58㎡～84.77㎡ |
| バルコニー面積 | 9.31㎡～18.71㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.78㎡・3.60㎡ |
| テラス面積 | テラス：22.92㎡～34.22㎡ 月額使用料：未定 ルーフバルコニー：20.54㎡～34.96㎡ 月額使用料：未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| インターネット利用料（月額） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2027年5月中旬 |
| 備考 | ※予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未定のため、間取り・面積等は販売総戸数（区画数）（162戸）を対象として記載しております。 また、販売戸数等は本広告時にお知らせします。※本広告は本物件ホームページ（https://www.biare.jp/shinkoshigaya/）にて行います（掲載予定時期／2027年5月中旬予定）。 ※予告広告：本広告を行い取引を開始するまでは、契約及び予約のお申込は一切できません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。 |
情報更新日：2026年10月26日 次回更新予定日：2026年11月9日